平均價格 25466元/㎡

　　為了有效分離人流和車流，停車場設(shè)在地下一層，有利營造無車無污染的住宅氣氛;機動車輛主要坡道設(shè)在小區(qū)的主要入口，以方便管理。住戶由小區(qū)入口處，經(jīng)過會所大堂，沿小路直達(dá)各座住宅入口。如此道路的配置，節(jié)省用地，方便保安管理，易于維護(hù)恬靜舒適的居住環(huán)境，平衡交往與私密的關(guān)系，達(dá)到合理分流疏導(dǎo)，做到人車有序的和諧氣氛御江苑一期主要分三種建筑樓層：五至八層，十一層和三十三層。五至八層的裙樓屬于24米以下底層至中高層住宅，十一層的大樓則屬于高層住宅，一梯兩戶式住宅減少互相干擾，也造就每戶享有最大朝南窗戶;首層有地面層私人花園，以增加戶外活動空間，其余大部分都設(shè)置入戶花園，作為入戶的過渡空間;臨武漢天地的住宅，頂層是復(fù)式單元，讓住戶在開敞的平臺欣賞武漢天地的全景，也豐富了立面的層次;三十三層塔樓居高臨下，坐享大面積的南風(fēng)窗，飽覽遼闊的江景，沒有建筑物遮擋，視野開闊，有極好的通風(fēng)與采光效果。外形有如錯開的橄欖，具有流線型的外觀，而且室內(nèi)空間簡潔實用。

　　住宅設(shè)計務(wù)求每家每戶都能享受充沛的自然光。為了優(yōu)化每戶的景觀及采光，每座住宅都會因應(yīng)個別環(huán)境而調(diào)整，力求戶戶朝陽，面面開敞。為了爭取面江的景觀和向南的朝向，塔樓的軸線微調(diào)，部分裙樓的窗戶也調(diào)較至最佳的朝向，務(wù)求達(dá)到起居室與主臥室有最好的景觀與朝向。每戶進(jìn)深約10-12米，居室均設(shè)有對流窗戶，有利室內(nèi)穿堂風(fēng)。每座住宅都面寬開闊，既利視野私密，又利通風(fēng)采光，環(huán)保經(jīng)濟(jì)，冬暖夏涼。各房間均設(shè)外窗，生活和工作陽臺兼?zhèn)洌瑥N房和衛(wèi)生間也能有充裕的自然光線，氣流暢通。塔樓頂部設(shè)有不同面積的特大單元、整層(頂層)的單元或復(fù)式的單元，更備有私人按摩池及廣闊的露臺，令室內(nèi)空間層次分明，外形也豐富了不少。無論塔樓或是裙樓，每戶的室內(nèi)組織緊湊，功能齊備，布局簡潔，隔墻與結(jié)構(gòu)配合，三房以上均設(shè)工人房和貯藏室。 分隔也與機電系統(tǒng)配合，劃出空間放置空調(diào)機，方便日后空調(diào)機維修保養(yǎng)。沿路預(yù)留1-3米退縮地帶，室內(nèi)外高差0.5米，作為街道與住宅的緩沖區(qū)，避免視線干擾，保留住戶的私人空間，也可作為地面層住宅的私人花園。